春季大风天气增多，近日，网友“红杉树”向扬州发布手机APP报料平台反映，他住在梅庄新村（东梅庄）小区，属于老旧小区，多栋住宅楼楼顶有太阳能热水器，有的太阳能热水器使用多年，外观陈旧甚至变形，他担心大风天气影响下，太阳能热水器从楼顶坠落砸到人。对此，他希望社区、物业等部门能加强整治，组织专业力量对废弃太阳能热水器进行拆除、清理。
近段时间，家住四季园新村、秋南苑、群发小区等老旧小区的多位业主也反映类似情况。他们介绍，楼顶太阳能热水器存在好多年，担心时间久了，相关零件松动，被大风刮下来。“建议社区和物业督促安装太阳能热水器的家庭，定期排查隐患。”
这几天，记者先后走访梅庄新村（东梅庄）、四季园新村、群发小区等多小区进行实地探访，发现情况属实。
记者首先来到梅庄新村（东梅庄）小区，看到多栋住宅楼楼顶都有太阳能热水器。站在楼下过道仰望楼顶，记者看到，太阳能热水器及相关部件摆放较为整齐，有的热水器外观看着较新，而有的热水器及周围部件有明显污垢、灰尘。
记者又来到四季园新村及附近秋南苑小区，同样看到多栋住宅楼楼顶有太阳能热水器。在四季园新村夏荷苑、秋桂苑等部分住宅楼附近，记者看到，有楼栋长提醒相关楼栋居民做好大风天气防护，检查自家楼顶太阳能热水器是否牢靠安全，并叮嘱爱养花的居民及时将自家花盆从阳台移到室内，防止掉落。
在东区群发小区，记者沿住宅楼栋附近过道逛了一圈，看到部分楼顶和少数车库顶部有太阳能热水器摆放。此外，一些楼栋车库顶部不太清爽，有诸如空调外机等大件物品临时摆放，还有砖块、石子、瓦片、电线等物品摆放，灰尘较多。
网友“红杉树”住在梅庄新村（东梅庄）小区，他说，之前他看到其他小区有太阳能热水器被风刮倒，坠落在地的情况，虽然没有伤到人，但安全防护意识不可忽略，“我们这边也是老小区，楼顶也有很多太阳能热水器，建议社区、物业提高意识，对废弃的热水器进行处理。”
“我们这个小区大概是上世纪90年代前后建成，过去很多人家都用太阳能热水器洗澡，这些年燃气热水器、电热水器开始普及，可能确实有居民家存在太阳能热水器闲置的情况。”四季园新村小区业主王女士告诉记者，对于一些闲置的太阳能热水器，她认为主人要定期查看情况，做好维护和固定工作。对于废弃的热水器，要请专业人员清理。
群发小区居民则更关注车库顶部杂物长时间摆放问题。一位老年居民介绍，小区大概于上世纪80年代前后建成，老小区配套设施薄弱，这些年，一些居民将家中不用的物品放在车库顶，还有砖块、瓦片等杂物，影响整体环境。
对于四季园新村、秋南苑小区居民提到的楼顶太阳能热水器安全方面问题，记者找到了小区所属管理的双桥街道武塘社区。社区工作人员解释，太阳能热水器是居民入住后自行安装的，属于私人物品，不属于公共设施，社区没有权利私自清理热水器等相关设施。
“不过，社区有安全提醒的义务和责任，社区、物业会加强巡查和安全提醒，我们的网格员、微网格员、楼栋长也会提醒居民，做好相关安全措施，如遇到问题可向社区、物业部门求助。”社区相关负责人说，如果居民家有废旧、闲置热水器，个人又无能力清理的，可以联系社区、物业。小区冬梅苑有户居民房空关，长期无人居住，之前该户住宅房空调外机挡雨棚因年久失修，出现脱落的风险，对此，社区联合物业做了应急处理措施，在所在楼栋拉了警戒线，提醒相关居民远离，紧接着物业找第三方对脱落的挡雨棚进行了清理，解除了安全隐患。
对于梅庄新村（东梅庄）小区太阳能热水器现状，小区所属管理的双桥街道双桥社区工作人表示，太阳能热水器属于私人物品，社区无权、清理。“为了居民和小区安全维护，我们联合物业加强巡查和定期排查。”社区工作人员说，由于太阳能热水器都在顶楼，之前有老年居民检查时爬不上去，社区网格员、物业人员会爬上顶楼查看，如有安全隐患会及时反馈居民，由居民根据情况作出处理，“最近大风天气多，我们会加强走访巡查，提高居民安全意识。”
针对群发小区楼顶及部分车库顶部有大件物品、杂物摆放等问题，记者拨打了群发小区所属管理的曲江街道古运社区电话，社区工作人员表示，他们也会做好巡查和提醒工作，看到废旧闲置的太阳能热水器，会找到居民沟通协调，劝导其清理。此外，他们将联合小区基本物业，督促相关居民清理车库顶部杂物，并协助集中清理。
老旧小区楼顶太阳能热水器受风力等自然因素影响后，从空中坠落，砸到人，责任谁来承担？江苏尚鼎律师事务所律师林强表示，要根据情况而定。“楼顶太阳能热水器掉下来砸到人，应由太阳能的所属人或者管理人负责。”林律师解释，高空坠物责任谁来担等问题，首先要明确责任主体。比如说，遇到楼顶太阳能热水器坠落砸到人的事故，责任主体通常是太阳能热水器的所属人或者管理人。他们负有对太阳能热水器进行维护和管理的义务，应当确保其安全稳固，防止坠落事故的发生。如果因为他们的疏忽或管理不善导致太阳能设备掉落并造成损害，他们应当承担相应的法律责任。
林律师告诉记者，对于太阳能热水器由业主自家安装的情况，所有权就是业主，业主需做好后期的维修、维护工作，发生意外，业主需承担责任。对于开发商统一安装的太阳能热水器则需要根据不同情况进行分析。如果太阳能热水器已经在购房合同中约定作为房价的一部分或者赠送给业主，那么业主就享有了所有权，需要承担后期的维修、管护义务及损害赔偿责任；如果仅是约定业主有使用权，那么则由开发商承担相应的责任，后期移交物业后，则由物业行使相应的维修、管护义务及损害赔偿责任。必威betway 必威官方首页官网
